تُعد المجمعات السكنية من أهم المشاريع الاستثمارية في وقتنا الحاضر حيث ساهمت هيئة استثمار بابل على تلبية احتياجات السكان بتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة مع جميع المرافق والخدمات الأساسية من خلال الإستثمار في القطاع السكني وبناء المجمعات السكنية على شكل وحدات أو فلل والتي تُعتبر خيارات سكنية مُعاصرة ومتنوعة ومتكاملة للمواطنين.
ومن اهم المشاريع المنجزة داخل المحافظة هو المجمع السكني (أفقي) في أبي غرق حيث يتكون من (179) وحدة سكنية وبنماذج مختلفة، النموذج الأول ويحتوي على (88) وحدة سكنية بمساحة 285م² اما النموذج الثاني فيحتوي على (56) وحدة سكنية بمساحة 286.2م² والنموذج الثالث يحتوي على (24) وحدة سكنية بمساحة 284.6م² اما النموذج الرابع فيحتوي على (11) وحدة سكنية بمساحة 270م²، يتميز بتنوع في التصاميم لتلبية احتياجات مختلف الشرائح السكنية. فضلاً على مجمع (الصفوة) السكني في أبي غرق وهو أيضا افقي ويتكون من (334) وحدة سكنية وبنموذجين فقط، النموذج الأول يحتوي على (292) وحدة سكنية وبمساحة 200م² اما النموذج الثاني فيحتوي على (42) وحدة سكنية بمساحة 200م²، تتميز بمساحات متساوية مما يتيح للسكان الاستمتاع بمساحات معيشية مريحة. إضافة لمجمع سكني آخر في شارع (80) وهو مجمع (مدينة السلام السكنية) ويتكون من (122) وحدة سكنية وبنموذجين فقط ايضاً، يحتوي النموذج الأول على (80) وحدة سكنية بمساحة 200م² اما النموذج الثاني فيحتوي على (42) وحدة سكنية بمساحة 200م².
توفر جميع هذه المجمعات رفاهية وراحة للافراد حيث أصبحت المجمعات السكنية هي التوجه السائد عند اختيار السكن المثالي وذلك بسبب الميزات التي توفرها المجمعات السكنية من التصاميم المعمارية الحديثة والمبتكرة مما يضيف قيمة جمالية للوحدات السكنية والمرافق والخدمات المتكاملة مثل المدارس والأسواق والحدائق، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم كذلك الأمان والسلامة حيث تتميز المجمعات بأنظمة أمان وحراسة متقدمة مما يضمن سلامة السكان وممتلكاتهم إضافة لزيادة قيمة العقارات المحيطة بها مما يعزز الاستثمار العقاري في المنطقة، وتوفير البنية التحتية اللازمة مثل الطرق والكهرباء والماء مما يعزز التنمية الحضري، فضلاً عن الخدمات الإضافية مثل خدمات الأمن والحراسة وخدمات الصيانة مما يعزز راحة السكان.
إن المجمعات السكنية تعتبر استثماراً مربحاً حيث يمكن أن تزيد قيمة الوحدات السكنية مع مرور الوقت إضافة إلى عائدات الإيجار حيث يمكن للمالكين الحصول على عائدات الإيجار من الوحدات السكنية مما يعزز العائد الاستثماري.